| 제네시스GV80장기렌트전국 주요 분양 단지, 상반기 내 분양 집중될 듯
이 같은 규제 변화로 인해, 올해 상반기 분양 시장이 더욱 활발해질 것이란 관측도 제기되고 있습니다. 부동산R114에 따르면, 올해 1분기 전국에서 총 3만 2,591가구(일반분양 1만 9.037가구)가 분양될 예정인 것으로 파악되고 있습니다. 서울 서초구(명문 학군 인접지)을 비롯해 대구 동구(주요 인프라 접근 우수 지역), 경남 창원시(철도 2호선(계획) 인접지), 충남 창원시(성성호수공원 개발지역) 등이 대표 지역으로 부동산 시장의 핵심 관계자들은 “7월 전까지 실수요자들의 대출 수요가 증가할 것으로 보인다”라며 “내 집 마련 계획이 있다면 대출 한도가 줄어들기 전에 신중한 전략이 필요하다”라고 조언했습니다.GV70렌트
■ ‘스트레스 DSR 3단계’ 전망은?
금융당국은 가계부채 증가 속도를 조절하기 위해 대출 규제를 더욱 강화할 방침입니다.
제네시스GV80렌트김병환 금융위원장은 “올해 가계부채 증가율을 경상성장률 3.8% 이내로 관리할 계획”이라며, 대출 억제 기조를 유지하겠다는 입장을 밝혔습니다. 다만, 수도권과 비수도권의 스트레스 금리 적용 방식이 달라질 가능성도 제기되면서, 실수요자들의 대응 전략이 더욱 중요해질 전망입니다.
업계에서는 금융당국이 부동산 경기와 맞물려 대출 규제를 조정해야 한다는 목소리도 나옵니다. 한 부동산 전문가는 “대출 규제 강화는 실수요자의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들 가능성이 크다”며 “금융당국이 시장 상황을 면밀히 고려해 유연한 정책 운영을 할 필요가 있다”라고 지적했습니다. |
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