| 캐스퍼렌트서울에서 주거비 부담을 견디지 못한 5만여 명의 시민이 경기도와 인천으로 떠났습니다. 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)이 11.2로 여전히 높은 수준을 유지하며, 저소득층과 고소득층 간 주거비 격차를 심화시키고 있다는 분석입니다.
지방에서도 심각한 인구 유출이 이어지며 국가적 차원의 균형 발전 전략이 절실하다는 목소리가 커지고 있습니다.
■ 서울, 살기 힘든 도시로 전락?.. PIR 상승에 중산층까지 이탈이는 지난 2분기 10.26에서 소폭 하락한 수준이지만, 여전히 주거 안정성을 위협하는 수치로 보고 있습니다.캐스퍼일렉트릭장기렌트
특히 소득별 격차는 더 심각했습니다. 저소득층(1분위)은 중간 가격 주택 구매에 26.37년이 필요하지만, 고소득층(5분위)은 4.73년이면 가능한 것으로 나타났습니다.
주택 가격에 따라 또 차이가 두드러졌습니다. 고가 주택의 경우 격차는 더 확대돼 저소득층이 고가 주택을 구매하려면 86.39년이 필요한 반면, 고소득층은 14.2년으로 6배 이상의 차이를 보였습니다.
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28일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 지난해 9월 기준 서울의 PIR(Price to Income Ratio)은 9.8로 집계됐습니다. 이는 중위 소득 가구가 서울의 중간 가격대 주택 한 채를 구매하기 위해 모든 소득을 모아야 하는 기간이 무려 9.8년에 달한다는 의미입니다. |
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